曲靖| 罗城| 临川| 柞水| 辽宁| 文县| 峨眉山| 云龙| 甘德| 岢岚| 荣成| 萧县| 常德| 怀宁| 连云港| 畹町| 福清| 方城| 澄迈| 白沙| 保定| 郓城| 濉溪| 连云区| 六合| 丹徒| 五常| 开县| 沧源| 泗县| 尼勒克| 霍邱| 汤旺河| 平安| 忠县| 鸡东| 榕江| 阳西| 海原| 屯昌| 宜章| 贵定| 开县| 门源| 循化| 延安| 忻城| 砚山| 孝感| 牙克石| 茶陵| 盐山| 万年| 南海| 花溪| 元坝| 嵩明| 沁县| 高明| 永济| 聊城| 张家川| 威宁| 海丰| 芷江| 金华| 泰来| 福泉| 杞县| 新泰| 城固| 基隆| 全南| 盖州| 辽阳县| 印江| 永靖| 宜春| 五台| 天安门| 肇庆| 徐州| 涉县| 陇西| 涡阳| 忠县| 双江| 郫县| 都昌| 铜山| 上高| 阜宁| 洮南| 汾西| 汝州| 鸡东| 翁牛特旗| 普兰| 永城| 江苏| 齐河| 铜川| 防城区| 尼木| 鄯善| 通辽| 安新| 长汀| 晋江| 海安| 洛阳| 开鲁| 广南| 百色| 西山| 墨竹工卡| 融安| 会理| 东方| 铜川| 苏尼特右旗| 项城| 晋城| 乐清| 宽城| 洋县| 呼玛| 平房| 右玉| 高雄县| 无极| 资溪| 平谷| 绥芬河| 大姚| 惠安| 井陉矿| 庆元| 岐山| 渑池| 灵宝| 建阳| 富锦| 阿勒泰| 册亨| 小金| 南靖| 马尾| 封开| 浠水| 南昌县| 鸡泽| 沂南| 克拉玛依| 宽城| 孝昌| 阜阳| 平房| 洋县| 鼎湖| 来凤| 习水| 根河| 莱山| 滕州| 习水| 亚东| 兖州| 宜章| 兴业| 义马| 武冈| 芮城| 秦皇岛| 延长| 三明| 铅山| 会昌| 大竹| 正蓝旗| 梧州| 景泰| 兖州| 涟源| 友好| 景县| 王益| 阜新市| 乌鲁木齐| 新丰| 济南| 兴山| 大足| 加格达奇| 永川| 高台| 礼泉| 鹿邑| 灵宝| 陇西| 民丰| 潞西| 江都| 广安| 察哈尔右翼前旗| 平罗| 华安| 阿勒泰| 伊川| 南沙岛| 金山屯| 东台| 兴安| 兰西| 永昌| 集美| 襄樊| 合阳| 泗洪| 灞桥| 嘉荫| 淇县| 乌兰浩特| 灵丘| 青州| 沂源| 城步| 桂平| 嘉禾| 龙岗| 密山| 黔西| 渑池| 靖宇| 黑龙江| 吉县| 佛冈| 柘荣| 松潘| 科尔沁左翼后旗| 武冈| 乐至| 北辰| 三都| 皮山| 楚州| 淇县| 班戈| 临淄| 宣汉| 个旧| 萍乡| 云溪| 固始| 宁乡| 天镇| 信宜| 云梦| 永仁| 昭通| 扬中| 苏尼特左旗| 宝应| 增城|

工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

2019-09-21 19:36 来源:维基百科

  工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

  现将《注册测绘师制度暂行规定》、《注册测绘师资格考试实施办法》和《注册测绘师资格考核认定办法》印发给你们,请遵照执行。他同林彪、江青集团进行了各种形式的斗争,在挫败林彪、江青集团种种分裂和夺权阴谋活动中,起到了控制和稳定局势的重要作用。

实行公司制的企业,经营者年薪由企业董事会确定,劳动行政部门应对经营者年薪水平提出指导意见;未实行公司制的企业,经营者年薪由劳动行政部门会同经贸、财政部门确定。2、什么情况下需要上传照片?新注册、已经注册但未上传照片或上传照片但不符合相关要求的,需要重新上传照片。

  这十二首组歌既有时代特色,又有淮安韵味,首首富有真情,感人至深。展览共展出档案史料图片240余幅,许多有关周恩来总理的档案资料是首次公开展出。

  7月,回延安参加整风学习和中共七大筹备工作。新政还支持在京从事科研工作、并将知识产权在京落地的外籍高层次人才,领衔承担北京市科技计划项目,并可提名市级科学技术奖项。

新政还支持在京从事科研工作、并将知识产权在京落地的外籍高层次人才,领衔承担北京市科技计划项目,并可提名市级科学技术奖项。

  《月季花与海棠花》寓意深长:月季花是周总理故乡的市花,海棠花是他和邓大姐喜爱的花,盛开在西花厅窗前,花语“苦恋”,两朵花,两地恋,情义无价,感天动地。

  5、请妥善保管好您的用户名和密码,以避免不必要的麻烦。1937年  代表中国共产党在西安、杭州、庐山、上海、南京等地同国民党、蒋介石谈判,促成抗日民族统一战线的建立。

  省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级人事主管部门参照本条第一款、第二款规定成立。

  周恩来侄儿、国防大学原政治部主任周尔均,中央党史和文献研究院第二编研部主任王均伟、淮安市委常委、宣传部部长周毅等参加活动。  当晚7点30分,话剧正式开始。

  周恩来同志是近代以来中华民族的一颗璀璨巨星,是中国共产党人的一面不朽旗帜。

  企业可以从盘活存量资产的收益中,划出一定比例的资金专门用于本企业现有富余人员的工作安置和生活保障。

  ”(周涔嘉朱天羽黄洁王昊郑驰)文号:国人部发〔2005〕58号各省、自治区、直辖市人事厅(局)、建设厅(建委、规委)、水利(水务)厅(局),国务院各部委、各直属机构人事部门,总政干部部、总后基建营房部,新疆生产建设兵团建设局、水利局,中央管理的企业:根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计管理条例》有关规定,我们制定了勘察设计行业《注册土木工程师(水利水电工程)制度暂行规定》、《注册土木工程师(水利水电工程)资格考试实施办法》和《注册土木工程师(水利水电工程)资格考核认定办法》,现印发给你们,请遵照执行。

  

  工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

 
责编:
首页 > 财经频道 > 正文

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-09-21 06:43

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
他强调建成社会主义强国,关键在于实现科学技术现代化,主张经济建设必须实事求是,从中国的实际出发,积极稳妥,综合平衡。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    安慧桥东 康王乡 石狮市博广律师事务所 烟市街 长庄
    淮安县 南江布依族苗族乡 王公村 中角乡 洞山